Appartement 2 P- 44 m² à Obernai

Très bel appartement situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 2014 au calme à Obernai. Cet appartement très lumineux, d'envir...

Très bel appartement situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 2014 au calme à Obernai.
Cet appartement très lumineux, d'environ 44 m² habitables et d'environ 55 m² au sol, comprend :
1 grande entrée avec placard
1 cuisine équipée ouverte sur le séjour
1 chambre avec placards
1 grande salle d'eau (douche, lavabo, wc) - vous pourrez y mettre lave linge et sèche linge.

Le chauffage individuel est au gaz (chauffage au sol)
Il y a de très belles prestations (BBC, norme RT2012)
Dans le lot est compris une place de parking.

Possibilité d'acquérir un garage d'environ 18 m² en sus pour 12000 € (porte séquentielle + prise et lumière)

Pour vos moments de détente vous aurez la jouissance du jardin !!!

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Il n'y a pas de procédure en cours
Charges trimestrielles : 150 € (soit 50 € par mois - syndic, eau, assurance, électricité des communs)
Taxes foncières : 370 €
chauffage gaz : environ 550 € annuel

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Votre contact pour tous renseignements ou visites : Evelyne ROZLAZLY au 06 31 46 71 35
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261

Caractéristiques

Référence
Bien b14845
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
55 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
44 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9080
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2018
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
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+33.6.31.46.71.35
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