Bel appartement de 76m2 avec rez-de-jardin

Ardèche, à Privas Avenue du Vanel, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose ce bel appartement avec grande terrasse et Rez-de-Jardin, dans une coprop...

Ardèche, à Privas Avenue du Vanel, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose ce bel appartement avec grande terrasse et Rez-de-Jardin, dans une copropriété récente & sécurisée.

Vous serez accueilli par une pièce de vie climatisée & lumineuse de 37m2 environ alliant salon, séjour & cuisine haut-de-gamme.

Vous trouverez également 2 chambres de 12m2 environ avec dressing et accès au Rez-de-jardin.

Une grande salle de bain de 6m2 environ vient compléter la partie habitable.

Concernant les extérieurs, vous disposerez d’une grande terrasse couverte de 26m2 environ ainsi que d’un Rez-de-jardin clôturé de 61m2 environ.

Une place de parking et un garage situés au sous-sol viennent compléter ce bien de 2014 haut-de-gamme.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN.

Copropriété de 64 lots.
Charges annuelles : 1295€.

Pour plus d’informations, contactez notre agent Cédric BAUDRY au 06.24.64.97.21 ou par mail : cedric.baudry@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b17344
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2014
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface du terrain
61 m²
Surface habitable / privative
76 m²
Étage
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 295,00 €
Nombre de lots
64
Taxe foncière
1 287,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150110
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 51373748600037
+33.6.24.62.97.21
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