Grande villa de 200m2 avec sous-sol complet

Ardèche, à Saint-Sylvestre, à 25 minutes de Valence, Cédric BAUDRY du Réseau Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette grande villa de 200m2 hab...

Ardèche, à Saint-Sylvestre, à 25 minutes de Valence, Cédric BAUDRY du Réseau Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette grande villa de 200m2 habitables environ, construite en 2006 avec son sous-sol complet.

Cette villa spacieuse et lumineuse vous surprendra par sa situation géographique calme, en plein cœur du Village de Saint-Sylvestre.

Vous serez accueilli dans un espace de vie de 50m2 environ avec sa cuisine attenante de 11m2 environ.
La terrasse couverte de 40m2 et climatisée vous accueillera avec son spa 5 places et une vue dégagée sur les environs.

Côté nuit, nous vous proposons 3 chambres de 10m2 ainsi qu’une salle de bain avec douche italienne & une buanderie séparée.
Une suite parentale de 20m2 environ avec dressing, douche italienne & accès à la terrasse couverte environ viendra compléter ces espaces de repos.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, entièrement climatisée par aérothermie, dispose d’une alarme ainsi que d’une aspiration centralisée.

Le sous-sol complet de 200m2 environ ravira tous les bricoleurs ou collectionneurs de voiture.
Cela est également idéal pour un artisan avec possibilité de moduler un bureau ou un espace d’accueil du public.

Enfin, le terrain aménagé, arboré avec arrosage intégré vous permettra de profiter de vos belles journées en toute sérénité.

Pour plus d’informations, contactez notre agent Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric.baudry@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b16918
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
400 m²
Surface du terrain
2000 m²
Surface habitable / privative
200 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 300,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150138
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5540
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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